LEGALIZACIJA

Legalizacija je postopek pridobitve gradbenega in uporabnega dovoljenja za nelegalen ali neskladen objekt. Gre torej za objekt, ki ni narejen skladno s pridobljenim gradbenim dovoljenjem ali pa je celo narejen brez gradbenega dovoljenja. Takemu objektu pogovorno rečemo črna gradnja.

Zakonodaja pod določenimi pogoji omogoča legalizacijo nekaterih črnih gradenj. Vseh objektov seveda ni mogoče legalizirati, zato je potrebno poznati zakonodajo in preveriti ali je legalizacija mogoča.

Legalizacija omogoča legaliziranje različnih vrst objektov. Projektna dokumentacija za legalizacijo se večinoma pripravlja za spodnje primere:

  • legalizacija stanovanjske hiše
  • legalizacija počitniške hiše / vikenda / počitniškega objekta
  • legalizacija poslovnega objekta / poslovne stavbe
  • legalizacija skladiščnih prostorov
  • legalizacija gospodarskega poslopja
  • drugo…

Možnost legalizacije je v nekaterih primerih zakonsko omejena na določeno obdobje, zato predlagamo, da se legalizacije lotite čim prej. Sam postopek legalizacije terja nekaj časa, zato ne čakajte do zadnjega.

Postopek legalizacije

Preveritev možnosti legalizacije

Vseh objektov žal ni mogoče legalizirati, zato na začetku, pred izdelavo dokumentacije, preverimo ali je legalizacija vašega objekt sploh možna in na kakšen način.

S tem se izognete nepotrebnim stroškom izdelave projekta v primeru, da legalizacija ni možna.

Določitev postopka za legalizacijo

Glede na vrsto in velikost objekta, čas izgradnje, določila v prostorskih aktih itd. vam predlagamo vrsto in način legalizacije vašega objekta.

Možna je “klasična” legalizacija ali legalizacija za objekt daljšega obstoja.

Priprava dokumentacije

Skladno s predlaganim postopkom legalizacije vam izdelamo projektno dokumentacijo za legalizacijo stanovanjske hiše ali katerega drugega objekta ter za vas vodimo celoten postopek pridobivanja gradbenega in uporabnega dovoljenja.

V kolikor je objekt mogoče legalizirati:

  • pregledamo obstoječo dokumentacijo s katero razpolaga naročnik
  • naredimo posnetek obstoječega stanja objekta (meritve na objektu in izris načrtov)
  • pripravimo tehnično poročilo
  • izdelamo zahtevane načrte, izkaze itd.
  • pridobimo potrebna mnenja ali soglasja
  • ter izpeljemo celoten postopek pridobivanja gradbenega in uporabnega dovoljenja

Cena dokumentacije za legalizacijo objekta

Legalizacija objekta se lahko izvede na različne načine, kar vpliva na ceno izdelave projekta. Cena dokumentacije za legalizacijo je odvisna tudi od vrste in velikosti objekta, obstoječih dokumentov s katerimi razpolaga naročnik in podobno.

V kolikor bi želeli preveriti ceno dokumentacije za legalizacijo vašega objekta, prosimo izpolnite spodnji obrazec in poslali vam bomo okvirno ponudbo.

KONTAKTNI OBRAZEC

    ARHIVÉ ARHITEKTI

    Arhive, arhitekturno projektiranje, d.o.o.
    Vegova ulica 8
    1000 Ljubljana

    +386 (0)51 308 849
    info@arhive.si
    www.arhive-arhitekti.si

    DELOVNI ČAS

    pon – pet     8:00 – 16:00
    sob, ned      zaprto

    Ker pa zaradi narave našega dela veliko časa preživimo na terenu, vas prosimo, da nas pred obiskom pokličite in preverite, če smo v pisarni.

    Po telefonu smo dosegljivi tudi izven navedenega delovnega časa.